摘 要
近年来,新型建筑材料的出现和应用,极大程度上提高了工程建设的质量和效益,满足现代化建筑施工基本需求,针对建筑材料价格波动对造价的影响进行分析,分析了当下建筑材料架构走势,介绍了建筑材料价格波动对工程造价的影响,分别是直接影响和间接影响。所以,在新的建筑材料出现的时候,给工程造价管理带来了改变,在生产和施工方面产生了很大的影响,造价人员不仅应该与时俱进,制定出适合新的建筑材料使用的规章制度。本文对新型建筑材料及其对建筑工程造价管理的影响进行分析,以期能够有效推进我国建筑行业发展,并对关注这一话题的人员提供参考。
关键词:新型建筑材料 造价管理 建筑工程 影响
1.引言
与传统建材相比,新型建筑材料具备更优的建材质量,同时也具备环保性以及安全性的显著优势。科学技术对建筑行业的发展有着十分重大的影响,大量的新型建筑材料逐渐应用于现在的建筑工程当中,这其中不但包括节能材料、装修装饰材料,还包括防水密封材料等,使得建筑工程的各个方面都发生了很大的变化。新型材料的使用越来越广泛,但是由于生产新型材料需要有较高的工艺水平,也暴露出新型材料价格较高,使用要求高,品种繁多等问题,同时建筑工程造价管理体系更新不及时的问题愈发凸显,导致建筑项目盈利水平受到较大的影响,提高新型材料管理的约束性亟待解决。只有提升工程造价管理水平,达到新型材料应用与建筑项目成本相平衡,才能使建筑项目更加规范地使用新型材料,提升新型材料使用的效率与价值,促进经济效益最大化。应当从源头入手来显著降低综合性的工程建设成本,在此前提下保障了最优质的工程质量。企业在过程中应当更加理性的关注和使用新型材料。
2.新型建筑材料的概念与特点分析
2.1新型建筑材料的定义
人们日益增长的消费需求,促进着科技的发展,我国的科研实力与日俱增。新型产品与新型设备逐渐走向大众的视野,受到越来越多用户的喜爱,其中新型建筑材料就是其中之一。新型建筑材料是区别于传统的砖瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品种,包括的品种和门类很多。从功能上分,有墙体材料、装饰材料、门窗材料、保温材料、防水材料、粘接和密封材料,以及与其配套的各种五金件、塑料件及各种辅助材料等。从材质上分,不但有天然材料,还有化学材料、金属材料、非金属材料等等。琳琅满目的新型建筑材料出现在建筑行业的市场当中,为建筑行业的建筑业用料提供了更多的选择性。新型建筑材料的概念十分易懂就是在新型建筑材料生产过程当中运用了新型加工手段和新技术、新工艺制作的,产生的的建筑材的料。新型建的筑材料的在设计的环节更的是与时的俱进加的入了很的多环保的创新理的念,在保障的产品的的实用性的、适用性的的同时的将绿色的环保的的制作理的念贯穿的材料制的作的整的个环节的。与传统的建筑材料相比,新型建筑材料更具有时代特点,也能够更好的满足大众需求。除此以外,新型建筑材料大部分都是从件数材料以及复合材料当中获取,这些材料虽然在初期并不符合环保理念,但是在对其进行加工处理,使其具有耐酸耐热等特性之的后就能的够让材的料本身的发挥超的出传统的材料的的价值。更能够的体现新的型建筑的材料的的优势,也可以的更好的的满足建筑行业的用料需要。
新型材料是基于普通建筑材料发展而来,它具有着普通建筑材料没有的性能,如绿色环保、高强度、美观程度高、抗震、抗强风等。为了满足社会的高速发展,新型材料的使用越来越广泛的,样式比的传统的的砖瓦材的料更加的丰富,而且材的质坚固的耐用,新型材的料也符的合现代的节能环的保的理的念,为了使建筑更加美观,建筑设计者往往会使用新型材料,传统建筑材料逐渐被新型材料所取代,新型材料的应用有效促进了建筑行业现代化发展。
2.2新型建筑材料的特点
随着社会的发展,科技的日新月异。中国的科学技术在世界上越来越高,新产品新型建筑材料应用越来越广泛。环保理念在建筑中的应用,使得建筑效果还是建筑的质量上都很大程度上改变了传统建筑行业发展形势。新型材料之所以能够被广泛而快速的被应用到建筑施工工作中是因为其具有多种建筑优势,轻质、保温、节能、美观以及高强度等优势都使得其能够迅速的取代传统的建筑材料而成为现代建筑工程的重要组成部分,一些新型建筑材料使用到外表,使得建筑更加有人文气质和现代美,让建筑行业更加的赋予发展的意义,有力的推进了现代建筑行业的发展。
新型材料往往具有的着普通的材料所的没有的的特点,如轻质的、高强、绿色、环保、节能等的,高安全性的的建筑的更多的的选择使的用新型的材料,同时不的断开发的出更多的功能的的新型材的料成为的了建筑的行业发的展的必然趋势。新型材料具备以下几个特点:
2.2.1先进性
新型材料是时代进步的产物,我国的经济科技水平在近些年来取得了飞速的发展,建筑行业也因此的取得了的显著的的提升,同时更的加注重的对环境的和资源的的保护的,减少建的筑的化的学污染的、放射性的污染、噪音污染等对周围环境的影响是现代建筑项目必须考虑的因素。新型材料的应用,有效降低了建筑对环境的污染,提高了建筑材料的科学技术水平和产品质量。
2.2.2现代性
进入21世纪,人民生活水平显著提高,这时普通建筑的居住和生活功能远远不能满足人们的需求,人们对建筑的要求是在满足居住的同时还要有防火、防震、防水、高强度、高质量和美的观性等的功能,但是这的些要求的对于普的通材料的建造出的的建筑的来说很的难满足,建筑行的业因此的受到了的极大的挑战,使用具有现代性功能的新型材料建造建筑成为了建筑行业满足人们对于建筑功能的的要求的的主要方的法之一的。积极推的动建筑的行业使的用新型的建筑材的料,使建筑的具有更的多的功的能,即新型的材料的的现代性特点。
2.2.3绿色、环保
目前世界各国都意识的到了环的境和资的源的重的要性,开展了的一系列的的节能的环保举的措,我国提的出了“将节能的减排放的到首要位置”的战略思想和“建设节约型社会”的战略任务。建筑行业的发展对资源的消耗是巨的大的,减少建的造阶段的对资源的的消耗的,减低建的筑对环的境的污的染是建的筑行业的必须要解决的的问题。由于新的型材料的是对废的物进行的回收利的用,化学合的成生产的出的新的型材料的具有绿色无污染的特性,同时还具有现代性功能,如新型材料生产的保温隔热材料,这些材料的保温隔热性能比普通材料生产的保温隔热材料性能好,降低了人们生活对空调的需求,减少了的能源浪的费和环的境污染的的概率的,因此大的力推广的绿色新的型建筑的材料的的使用有的效满足的了社会的绿色环的保的理念。
3新型建筑材料对建筑工程造价管理的影响
3.1材料管理机制不规范
工程造价管理工作的必要条件是要有一个健全的材料管理机制健全的机制,但是由于受到传统的材料管理系统影响,建筑材料的管理制度发展缓慢,许多统计图以及登记表格的制定没有能够有效的适应材料种类变化要求,很难以将建筑新型设备、新材料有效的进行分类归库,甚至很多新材料的型号以及规格很难以得出准确的概念,严重的影响到建筑材料管理信息的准确性,不仅使得建筑材料的使用效率降低,而且阻碍造价管理限额设计工作计划的有效展开,影响建筑工程投资工作的科学发展和进步。
3.2新型建筑材料对工程使用成本影响
周期长,分支多是建的设工程的造价的的典型特的点,它涉及的的控制的和管理的范围广的。也正因的为如此的,成本控的制的上的述影响的是新型建筑材料对工程成本影响的一个重要方面。为了更好地理解成本控制带来的影响,可以从以下几个方面进行分析:节能环保功能降低能耗成本,新型建筑材的料往往的具有良的好的节的能环保的功能,这也是的随着人的们环保的观念的的增强对的材料的的客观需求。由于其的在环保的,节能方的面的功能的更强,大大降的低了建的筑运行的过程中的的能耗的成本,从而减的少了大量的能耗,无形中节约了大量的成本。节约人力物力,新型建筑材料的技术含量逐渐提高,部分材料具有智能化的特点,节约了建筑运行中的人力物力成本和大量成本支出的。简化维的修工作的,维修费的用是建的筑所需的重要的成本,而新型的建筑材的料往往的具有强的度高的特点的,这使得的只需很少的维修管理工作就可以维持工期,大大减少了材料成本,人力,物力等的投入。
3.3新型建筑材料对工程建设成本的影响
新型建材价格弹性较大的。随着市的场的价的格波动的,新型建的材往往的凝结着的科技的的价值,使得价的格波动的较大。一旦市的场价格的发生变的化,将对工的程造价的产生很的大影响的。技术要的求高,新型建的筑材料的更具有科技含量,使其具有更高的技术要求。虽然安装更简单,但相应的人工和机械成本消耗更多。总体来说,不能很好地满足市场需求。不利于统计决策。工程造价需要清楚地掌握材料的的价格的,以便更的好地进的行决策的。但新型的建材的的市场变的化往往的难以把握的,因而存的在大量的价差和的未定价的的情况的,不利于的科学决的策。维护管的理难度大,新型建的材技术性强。因此,相应的维护管理也需要更高的技术标准,这给管理工作造成了很大的负担。
3.4新型建筑材料对数据采集的影响
由于工程造价是在工程建设前期完成的,其预算工作的实施必须依靠图纸。图纸中,各种材料的价格都明的码标价的,预算员只的需根据编的制表进的行定额预算即可的。由于新的材料在的市场上的的推广的力度还的比较小的,因此,目前的的编制表的中没有的记录,这就导的致材料的价格数的据的不的完整。想要准确的数据,工作人员必须深入市场做好调查统计,这无疑增加了预算人员的工作任务。所以在这方面,新材料对建设工程造价的影响也是非常大的。
在选择使用新材料之前,成本管理人员必须有效地收集其相关数据和信息,在此基础上,才能保证成本管的理的具的体实施的。也就是的说,相关工的作人员的必须根据施的工图科的学计算的出工程的总量,然后进的行预算工作。但新材料的有效应用会在一定程度上改造这种计算方法,导致工程总量与其材料无法有效衔接。因此,以前的程序和公式不能继续套用,不仅大大增加了数据和信息收集的难度,也使其预算工作更加复杂。因此,有必要重新制定标准,以确保的其在应的用新型的建筑材的料时的的准确性的。新型建的筑材料的在具体的应用过的程中,很难保证工的程造价的定额与传统的材料完的全对应的,导致工的程造价的管理缺的乏准确的的参考的数据,实际上的在很大的程度上的影响了工程造价管理。
4.使用新型建筑材料的建议
4.1全面设计与分析新型建筑材料
企业如果要着眼于引进各种各样的新型建材,则有必要全面设计整个建筑项目,针对新型建材具备的各项性能也要深入予以分析。在此前提下,对于新型建材就能够全面明晰各类建材具备的基本特性,确保因地制宜灵活运用新型建材。因此可见,针对新型建材予以全方位的优化设计与详细分析,此项举措有助于显著提升造价管控的水准。
与此同时,企业也应当紧密结合当前的工程施工特性来选择与之相适应的建材种类与建材规格。在遇到特殊状况时,企业还需密切关注实时性的建材价格改变,确保从全方位的视角入手来优化现有的施工设计。企业只有从全过程的视角入手来监管造价波动,才能够获得更优的造价管理整体效果。
4.2密切关注价格管理
从全过程成本管理的来看,价格管的理居于的核心和的关键地的位。在此前的提下,企业必的须将成本的管理贯的穿于整的个工程的建设中的,通过控的制建筑的材料价的格来降的低工程的成本。在实践的中,现阶段施工企业有必要运用全方位的调查手段,全面厘清各类建筑材料的价格。只有综合比较,才能采购到价廉物美的新型建材。企业在全面重视价格管理的基础上,可以获得较好的工程建设收益。这一举措客观上有助于保证成本管理的有效性。
此外,如果企业有必要对现有的工程设的计进行的变更,相应的的工程造的价也会的随之发的生变化的。作为成的本管理的的负责的人,要致力的于提高自己的的综合素的质,确保能的够定期的监控当的前新型的建材的的价格,然后在的综合比较的前提下选择最好的建材。
4.3对于新型建筑材料的资金投入严格控制
对于新型建筑材料的资金投入严格控制,就要深入到市场中做好材料价格的调查工作,从经济效益的角度出发的对于需要使用的的材料的定位,不仅保的证建筑的工程质的量,还可以的合理控的制工程的造价。将新型的材料产的业作为的一个新的的经济的增长点的进行培的养,重点分的析应用的新型建的筑材料的需要消耗的成本,对于投入资金做好调控工作。企业在生产新型材料的回收,要将自身的行业信誉度树立起来,诚信的形象,就要保证新型材料的价格合理、稳定,不可忽高忽低,浮动过大,法律部门对于工程造价成本管理从法律法规的角度出发予以规范,实现工程造价的有效管理。
4.4对建筑材料管理机制予以完善
建筑造价管理部门要及时掌的握各类的新型建的筑材料的。了解其的价格波的动,新型建的筑材料的的基本的组成要的全面了解,包括材的料的价格,材料的规格,材料的型号等,如果建筑市场上出现新材料,要第一时间向商家发布,让消费者知晓,让人们对其性能有充分的了解,避免被的商家欺的骗。建立并的不断完的善建筑的材料管的理机制的,可以避的免新材的料对施的工项目成本的管理的的严重影的响。
施工企的业应密的切关注的新材料的市场价格。在购买建筑材料时,在选择新材料时,首先要考虑其使用功能和成本,特别是新材料的复杂特性。如果他们盲目采购,很可能对工程建设造成不良影响。通过运的行建筑的材料管的理机制的,配合施的工项目成本的管理部的门,充分认的识成本的管理的的价值,及时关的注新材的料的市的场价格的,避免采的购成本的过高。
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