机械毕业论文：浅析电梯保养与维修

来源：985论文网添加时间：2020-05-29 15:22

摘要

随着楼层越来越高，人们使用电梯的频率越来越高。现代高层建筑的出现为电梯提供了一个应用平台。电梯作为现代高层建筑的垂直运输工具，其安全性已成为人们关注的焦点。由于电梯安全事故的频繁发生，电梯的维护保养受到重视。本文简要分析了电梯维修的必要性，阐述了电梯维修市场的现状，并对电梯维修中常见的问题及解决方法进行了深入的研究和分析。结合本研究，提出了提高电梯维修水平的保障措施建议，希望能为电梯维修提供一些参考和帮助，提高电梯维修的有效性，更好地满足电梯运行的需要。

关键词：电梯维修保养，问题，解决措施，保障措施

1 引言

随着我国经济的快速发展，越来越多的高层建筑不断增长，这也使得电梯成为高层建筑中重要的垂直运输工具。随着电梯的使用越来越多，电梯安全事故也越来越频繁，不仅给人们的日常出行带来很大的影响，而且直接威胁到广大市民的生命安全。电梯经常发生故障的原因是电梯没有及时维修保养。因此，为了减少电梯故障的发生，保证人们的生命财产安全，有必要做好电梯的维护保养工作。因此，下面就电梯维修中存在的问题及对策进行深入研究。

2 电梯维修保养的必要性及工作内容

2.1电梯维修保养的必要性

电梯是一种具有特殊机械和机电一体化的大型特种设备。在建筑物内安装电梯时，整个电梯是通过现场零散部件组装而成，经过一系列调试和检查合格后，方可对外开放。因此，电梯质量的测量不仅是对构件质量的评价，更是整个产品设计成熟度、安装工艺、验收标准、维修水平等的原因。电梯正常运行后，这些因素影响电梯的正常使用和使用寿命。电梯的运行应把安全放在第一位，其次是视觉效果和舒适度等其他因素。从电梯的整体结构来看，其组成并不复杂。最核心的机械部件是拖拉机。目前，拖拉机的发展已经相当成熟，其次是涡轮蜗杆到斜齿轮，再到无齿轮传动（包括同步无齿轮传动），其结构更简化了维修，大大降低了维修成本。目前，在绿色发展的环境下，也对产品提出了绿色发展的要求。电梯运行更平稳，噪音更小。

2.2电梯维修保养的工作内容分析

在电梯维护保养工作中，要定期对使用中的电梯进行检查，在电梯出现潜在故障前采取相应的维护保养措施，实现电梯的及时维护保养，从而从无形中消除潜在故障，保证电梯的安全可靠。在电梯运行过程中，会涉及到很多工作部件，电梯的正负工作频率很高。在运行过程中，各部件会产生摩擦和振动。随着使用寿命的增加，电梯内的电气设备也将老化。同时，由于磨损，零件的尺寸会发生变化，这也导致长期失修的电梯出现故障。为了防止故障的发生，电梯必须及时维修保养。电梯维修保养时，应以预防为主，定期对电梯进行定期检查，并在检查过程中对部件进行润滑、调整和试验，以便及时消除电梯的异常状态。在电梯检修过程中，要通过“听”、“测”、“看”、“摸”来判断电梯是否存在潜在故障，并结合电梯的使用频率来确定检修周期。在检修过程中，根据具体检修内容，可分为常规检修、定期检修、零件清洗和润滑检修。

3 电梯维修保养市场现状

目前，电梯安装、维护、施工单位均已按照国家质量监督检验检疫总局《安装管理规定》的要求取得电梯安装、维护、施工许可证资格，《机电专用设备维修改造（试行）》（国家质检总局〔2003〕251号）。然而，也有大量的个人代理电梯制造商从事电梯安装和维护。目前，电梯维修市场存在人员混乱、岗位职责不清、维修质量低等问题。其特点主要体现在以下几个方面：

（1）由于近年来电梯市场竞争激烈，公司整体经济效益下降。许多技术工人离开了电梯安装、维修和建筑行业，开始在其他行业工作。与此同时，电梯的使用也在不断增加，导致电梯公司新招聘的技术工人严重短缺。在短时间内，很难积累必要的技能和经验，满足工作要求，甚至出现无证就业现象。

（2）激烈的市场竞争的另一个特点是电梯维修价格的激烈竞争。为了赢得客户，各家公司竞相降低维修价格，采取较低的价格政策。有时会出现负利润竞争，这使得维修客户的追求达到白热化的程度。一些公司甚至公然抢夺电梯维修合同，还挖走技术工人，一举两得。保护和维护资源的公司尽最大努力，甚至在电梯电脑板上设置定期故障码，让其他公司无法破解，以达到垄断的目的。然而，最终的受害者是使用该单元的电梯的所有者。当电梯不能正常工作时，解码这个单元需要花费大量的时间和金钱。

（3）电梯制造商在世界各地都有代理商。许多人持有同一产品的工厂代理证书。他们往往以较低的价格赢得用户的信任，签订销售合同并进行安装，找一些当地电梯公司的工人兼职，甚至找一些电梯基础知识尚未达到要求的社会工作者来代表他们的维修工作。由于其技术力量大、维修质量好、责任心强，维修质量难以保证，而电梯处于磨合期，导致故障频发。

（4）一些维修公司（主要是在当地没有取得施工许可证的维修公司）工作不负责任，不按规定进行维修。他们同意合同的所有条款，但在实际工作中，特别是遇到技术难题无法解决时，他们发现各种理由推诿、逃避责任。有些人甚至在鞋底沾满油后溜之大吉，给业主和物业公司留下一片狼藉。

（5）一些维修单位或施工人员缺乏职业道德和安全意识，不按国家标准要求更换电梯部件，特别是电子部件，给电梯设备留下新的隐患。

4 电梯维修保养常见问题及解决措施

4.1电梯门故障及其解决

在电梯运行过程中，电梯门故障的主要表现是电梯门不能正常关闭，电梯轿厢不能正常运行。或者，尽管电梯门不是正常关闭的，但电气部件仍然可以执行正常动作。电梯门故障的主要原因是电梯轿厢或相应厅门的电气联锁部件损坏。同时，电梯门导轨或门槛垃圾堵塞也可能导致门开闭不正确。或受外部冲击力影响，导致门板变形，影响车门开关。这种故障发生后，很多人在电梯运行过程中都能听到明显的异响或感到异常晃动，导致相应轿门的传动部件磨损，传动功能失效。

针对此类故障，建议采取的故障排除措施是：（1）调整电梯轿门对应的联锁开关位置，清理触点污垢，或直接更换电气开关；（2）清理厅轿门导轨，清理厅轿门地坎垃圾，保证厅门运动的灵活性；（3）直接更换磨损件；（4）调整或更换门继电器，检查并排除电气控制系统的缺陷和故障。

4.2电梯悬挂系统故障及解决

在电梯运行过程中，电梯曳引钢丝绳将轿厢与对重连接，在悬挂系统的长期运行中会出现以下问题：（1）钢丝绳张力不一致；（2）钢丝绳与磨损；（3）曳引轮磨损；（4）轿厢顶回绳车轮或回绳轮轴承损坏；（5）钢丝绳漏油问题。为解决上述问题，故障排除策略如下：（1）检修时观察绳头高度差。最高和最低的房屋不应超过3MM，调整张力差为5%；（2）检查钢丝绳直径，当测得的钢丝绳直径小于公称直径的10%时必须更换；（3）如果钢丝绳在曳引轮上的高度有偏差，用绳槽检查尺检查，超过标准时更换。（4）定期检查车顶返回绳轮，及时更换损坏的轴承，检查返回绳轮有无异常噪音和铁屑；（5）正常保养时注意检查钢丝绳润滑脂是否正常。如果钢丝绳太油，应进行停止试验。如果太干，应进行适当的涂油处理，以确保钢丝绳没有异常磨损。

4.3制动器故障及其解决

制动器故障：电梯运行过程中，制动失效的主要表现为：制动轮等关键部件表面明显受热，制动皮磨损，有异味（多为焦味）。同时，一些实际案例系列发现，刹车失灵后，刹车无法继续支撑重物，会有不同程度的滑动。在故障电梯运行过程中，涡轮蜗轮蜗杆减速器经常会发出膨胀噪声，这是显而易见的。

故障原因：造成这种故障的主要原因是：（1）电梯制动器弹簧张力过小，导致电梯正常运行时出现制动力问题；（2）在长期高负荷运行的背景下，电梯制动器蒙皮磨损严重，制动效果明显降低甚至失效；（3）制动元件磨损或其它相关工作机构损坏；（4）制动分闸电压不能满足实际需要，制动不能分闸，电梯制动不能工作。

解决方法：针对此类故障，提出的故障排除措施有：（1）合理调整制动间隙；（2）调整电梯制动力；（3）在适当增加电压的同时，根据电梯运行的实际要求，合理调整制动弹簧元件的制动压力。（4）更换制动弹簧部件。如果制动片磨损，请立即更换。（5）清洁并润滑整个制动系统，修理并更换损坏的零件。

5 提高电梯维修保养水平的保障措施

5.1加大电梯安全使用知识宣传

要提高电梯维修水平，就要充分发挥媒体的作用，深入开展电梯安全使用知识宣传，使电梯用户和公众对电梯安全有一个深刻的认识。同时，要成立相应的监督部门，对电梯的使用情况进行实时监督，确保电梯维护保养工作全面有效地开展，及时纠正电梯存在的隐患，并在监督过程中，监督举报电话向社会公布，使广大人民群众在电梯安全中发挥应有的监督作用。

5.2规范维修市场环境

电梯使用维护单位需要建立电梯故障报告制度，同时保证维护技术人员的专业性。电梯维修工作中，需要使用先进的检测仪器，严格按照有关规章制度进行维修。在电梯维护保养过程中，要检查维护技术人员的资质，防止无证操作和违章操作。同时，还要详细记录电梯维保单位，对个人落实维保责任，定期抽查电梯，坚决取缔违法维保企业，规范维保市场环境。同时，各电梯维保单位要对员工进行系统培训，增强电梯维保人员的安全意识和职业责任感，提高其专业能力和综合素质。在电梯维护保养方面，要严格按照国家规定执行，不断完善电梯的安全使用制度。电梯使用人员应设置专人负责电梯安全，妥善保管电梯附件及相关设施，并组织电梯管理人员参加相关技术培训，持证上岗。最后，要建立电梯技术档案，安排管理人员学习电梯安装、检修和维护保养知识，以便在电梯安全事故发生时能够在第一时间求助，尽量减少或避免电梯故障的发生。

5.3提高维修人员素质水平

电梯维保单位需要对员工进行专业培训，提高员工素质水平，使其掌握电梯维保知识和工作原理，具有较强的实际操作能力。此外，电梯维保单位应定期对员工的专业能力和质量水平进行考核，使维保人员在电梯维保过程中严格遵守相关规章制度，提高电梯维保的效率和质量。在电梯的维护保养中，应做到以下几点：一是电梯维护保养人员的数量应不少于2人或2人以上，以保证维护保养过程中人员的安全。其次，在电梯维修保养前，应设置警示标志，提醒公众在维修保养时不要使用电梯。第三，检修电梯轿顶和轿底时，必须断开轿顶和轿底的急停开关。同时，维护人员必须戴好安全帽，确保井道安全后，方可进入电梯轿厢。在车顶检修过程中，不能启动特快列车运行模式。此外，在进入厅门、轿厢门、厅门前，应确认急停开关是否处于断开状态。如不关闭，应严禁人员进入。此外，在检测电梯厅门的开启速度时，必须确保厅门踏板与轿底之间的距离不超过40cm。最后，维修电梯短路门锁时，应设专人进行安全监控。维修结束后，维修人员和安全监控人员应共同确认短路门锁是否已解除。确认完毕后，应反复试运行，未发现故障后，方可使用门锁。

5.4推广电梯救援演练机制

相关管理部门需要制定电梯救援演练机制，并向电梯用户和维保单位推广。两个单位每年定期联合开展电梯事故救援演练，确保遇到电梯事故时，能够冷静应对，第一时间到达事故现场，抢救被困人员。

5.5落实定期报检制度

电梯用户应积极执行国家规定的电梯定期检验制度，在年检周期届满前一个月内申请电梯年检，并确保电梯手续和档案齐全，方便有关部门的检查。电梯质量检查时，应设专人配合、协助，并向检查人员提供电梯维修记录和维修技术人员资格证书。

结束语

随着我国经济的快速发展，商用电梯和民用电梯的使用越来越普遍。近年来，频繁发生的电梯安全事故，使人们对电梯的安全性产生了越来越多的质疑，因此电梯的维护和维修应引起更多的重视。电梯维修工作不仅关系到电梯的使用寿命，而且与电梯运行的安全稳定密切相关。在电梯运行过程中，经常受到多种因素的影响。电梯的维修工作需要结合电梯的具体问题和电梯的特点来考虑。应采取有针对性的维护措施，使电梯恢复正常运行，提高运行的安全性和稳定性。

参考文献

[1]赵昌奎.电梯安全管理与维修保养分析[J].中国设备工程,2017(21):40~41.

[2]周建兰,李世通.探析现代电梯安全管理信息化与维修保养[J].科学与信息化,2018(3):149,152.

[3]周建荣,邹少峰.电梯维修保养质量的方案探讨[J].中国科技纵横,2017(16):42.

[4]张楠.电梯安全管理与维修保养研究[J].中国设备工程,2017(20):28~29.

[5]李志彬. 电梯维护保养技术要点及建议[J]. 商品与质量, 2019(14).

[6]俞海莺. 加强电梯维护保养与管理的相关思考[J]. 科技资讯, 2019, 017(004):51-52.

上一篇：通信工程论文：LTE无线网络设计与多场景覆盖模式研究
下一篇：汽修运用与维修论文：汽车自动变速器常见故障与维修策略

重要提示：转载本站信息须注明来源：985论文网，具体权责及声明请参阅网站声明。

阅读提示：请自行判断信息的真实性及观点的正误，本站概不负责。

论文服务